第185章 【抛弃置地】 (第2/2页)

关嘉慧开心的说道：“已经在注册了，也敲定了几位管理层，就等大家正式上班，然后一起筹备。”
　　
　　林正杰点点头，说道：“先走水货渠道拿货，听说英国的马丁靴只是价值100港币不到，拿到香港绝对可以卖300港币。”
　　
　　关嘉慧顿时两眼放光，说道：“这么赚！”
　　
　　林正杰看着关嘉慧没有世面的样子，忍不住摇摇头，这女人总算反应过来。
　　
　　关嘉慧撒娇道：“我不是没有亲自赚过钱嘛，所以有一点点兴奋！”
　　
　　林正杰搂着她的裸腰，说道：“放心，以后我会补偿你的，而且还会让你体验到赚钱的快乐。”
　　
　　关嘉慧马上亲了林正杰一下，说道：“谢谢老公！”
　　
　　林正杰很享受女人的崇拜、爱慕，所以给她们赚钱的机会。同时，也是分散风险的一种方式。
　　
　　马雅文攀着关嘉慧的肩膀，调侃道：“这下不用羡慕我这个亚洲证券的总经理了吧，嘉慧你放心，只要有这个男人在，赚钱很轻松的。”
　　
　　关嘉慧马上说道：“我哪里有羡慕雅文姐，你是自己有本领！”
　　
　　马雅文连忙说道：“我那点本领，最多也就是给别人打工，做个高级打工仔。我的一切，当然都是这个男人给的。”
　　
　　看着两女和睦的样子，林正杰自豪感油然而生，这个世界也只有他这样优秀的男人，才能将后宫整理妥当。古时候皇帝做不到的，林正杰都能做到，因为强权就会激起人的反抗，而林正杰‘伺候’女人的能力，以及自带魅力属性，才是根本原因。
　　
　　“还不穿衣服，想勾引老公早上再来一次是不是？”林正杰看着两具白花花的酮体，打趣道。
　　
　　“才不要呢，婆婆让我们注意你的身体！”
　　
　　“就是，婆婆不好意思讲你，可把我们讲得不好意思了。还不是你要荒唐的！”
　　
　　两女故意说道。
　　
　　林正杰没有理会这种‘家庭小事’，李翠娥担心儿子的身体，恐怕已经在外面亲自熬煮大补汤了。一般来说，粤省人早上也不喝汤，但李翠娥只要儿子在家，就必会熬大补汤，他知道儿子胃口好，煮什么都能吃得下。
　　
　　林正杰一向胃口很好，昨天晚上还吃了夹心饼干，那滋味美极了！
　　
　　当天下午，纽壁坚和鲍富达来到汇丰银行，约见了‘大班王’沈弼。
　　
　　纽壁坚诚恳的说道：“沈弼大班，置地希望从汇丰银行获得贷款，参与反收购港灯公司！”
　　
　　当然，收购港灯需要庞大的资金支持，仅汇丰一家不太可能全部贷款完成；但是，汇丰银行就是一个风向标，只要其肯答应贷款，那么其它在港银行也会考虑。
　　
　　沈弼没有直接拒绝，而是委婉的说道：“两位，汇丰银行已经决定收紧银根，而收购港灯需要庞大的资金支持，故贷款恐怕董事会不会批。”
　　
　　毕竟香港地产还没有真正暴跌，沈弼也不想直接挑明。但若地产真的暴跌，沈弼第一时间就会去置地调查，然后就是催债。
　　
　　至于给置地贷款，沈弼可不想再冒险了，毕竟最近‘债王置地’的新闻，他们也有关注到，认为评论家说的不错。更重要的是，置地股价已经下跌不少，跌的比别人狠多了。
　　
　　鲍富达连忙说道：“贵行是不是听信了外面的舆论，请沈弼大班放心，我们置地的财务非常健康，去年我们盈利14.5亿便是最好的证明。”
　　
　　沈弼见鲍富达把话题讲明了，马上也不装了，直接说道：“香港前途危机初现，地产调整已经避无可免，各大银行都在收缩地产贷款。置地作为香港最大的地产商，也面临着危机，我奉劝两位不要再继续举债投资。更何况，据我了解，泰富集团至少拥有30~40亿的现金流，林正杰卖掉所有的地产项目，说明对此次收购港灯志在必得。”
　　
　　纽壁坚、鲍富达闻言，只能失望而归。
　　
　　更可怕的还在后面，在汇丰银行拒绝贷款后，其它银行纷纷对置地畏之如虎。大家更担心，置地对于前面的债务能不能还清，已经对置地加强监视。
　　
　　这其中，汇丰银行作为置地的最大债券银行，自然是最关注的那一家。
　　
　　泰富集团。
　　
　　“今天去登记的人，情况怎么样？”林正杰询问袁天凡。
　　
　　“比较理想，毕竟我们的溢价非常有诱惑力。当然，由于市场传言置地、长实、佳宁地产都有意收购，所以不少人也在观望中。”袁天凡如实回答。
　　
　　意料之中的事情，毕竟置地此时正势大，虽然遇到麻烦，但不是每个人都会看到那些舆论，也不会每个人都相信舆论。所以，不少人应该认为——置地会入场。
　　
　　说实话，林正杰也担心置地和长实加入反收购。
　　
　　当然，林正杰势在必得，置地和长实也绝不是泰富集团的竞争对手。毕竟泰富集团手握38亿的现金流，试问除了银行，香港谁可以比拟。
　　
　　而对于收购港灯的成本，林正杰的上限是非常高的，哪怕是溢价50%以上，他都会势要拿下。原因有三点：
　　
　　第一，价值所在。港灯在这次危机中，利润会比较稳定，而到了1984年的利润突破8亿，1985年突破10亿，简直就是现金奶牛；而且，港灯还有1个大型屋邨——鸭脷洲电厂旧址，这可是近万个住宅单元的大型屋邨；最后，港灯未来可以朝着能源方向发展，潜力无限。
　　
　　第二，机不可失。如果错过这次机会，被置地拿下的话，那么两三年后，就有强力的竞争——和记黄埔便会拥有大量的现金流，事情就会变得更复杂。
　　
　　第三，泰富不缺钱。就算这个时候多花一点，泰富集团可以从‘今年的黄金’、‘明年的美元’、‘抄底地产’、‘投资美股’等上面大赚特赚，不会令公司陷入资金短缺的麻烦。
　　
　　“嗯，两三天没有竞争者发起反收购，出售股票的人便会蜂拥而至。”林正杰说道。
　　
　　袁天凡自信的说道：“老板的价格，置地和长实恐怕都出不起，所以我们一定是稳赢。”
　　
　　李家成固然厉害，但是自家老板仅高峰套现绝大部分物业，就足以暂时性的胜过一筹。袁天凡也是对于老板的这一次‘资产调整’非常的佩服，果断放弃地产，将投资方向转移到公共事业上面。
　　
　　“赢是稳赢，就看有人让不让我们轻松的赢了。对了，港灯那边的管理层表现如何？”林正杰询问道。
　　
　　港灯的管理层，一直相当于职业经理人团队。
　　
　　而泰富集团只是收购34.5%股权，所以港灯管理层的态度很重要。林正杰可不想和记黄埔那样，李家成需要四五年才真正掌权。
　　
　　袁天凡说道：“布鲁加等港灯管理层，只是高级职业经理人，他们对于谁入主港灯，并不会反感，所以老板尽管放心。”
　　
　　林正杰点点头，说道：“用英国人管理企业，是没有问题的。问题在于，他们会不会服从我的大方向，否则一切问题不再。”
　　
　　袁天凡好奇的问道：“老板，既然您一直认为‘中英谈判’不会顺利，会造成香港经济衰退、地产暴跌，那为什么敢赌香港的未来？”
　　
　　他只是一个中产阶级（目前是），不至于想到移民什么的。
　　
　　林正杰笑着说道：“有分歧很正常，但最终会谈拢。带英帝国的辉煌不在，九七必定顺利归还。而老人已经提出‘一G两Z’，再加上内地需要香港这个城市，来完成对内地的经济帮助。总之，就是一个周期，正好我们抓住了这个周期。”
　　
　　袁天凡点点头，他现在是真佩服林正杰这个老板，说起这些事，颇有信心的指点江山。当然，林正杰对人才的重视，也是他愿意为林正杰家族打工的原因。
　　
　　在他看来，林正杰只是比李家成少了实体经营的经验，但这个以后会有的；但林正杰有的天赋，李家成就未必能媲美了——那就是金融领域的实力。
　　
　　(本章完)